Información legal

Términos y Condiciones

Condiciones que regulan el uso del sitio web de Estudio Ancestra. Te pedimos que las leas antes de navegar o contactarnos.

Última actualización · 4 de agosto de 2026

01

Aceptación de los términos

Los presentes Términos y Condiciones regulan el acceso y la utilización del sitio web https://www.estudioancestra.com (en adelante, el «Sitio»), titularidad de Estudio Ancestra (en adelante, «Ancestra», «nosotros»), con domicilio en Balcarce 1529, Barrio Candiotti, Santa Fe, Santa Fe, República Argentina.

El acceso al Sitio, su navegación y el uso de cualquiera de sus funcionalidades implican la aceptación plena y sin reservas de estos Términos y Condiciones. Si no estás de acuerdo con alguno de sus puntos, te pedimos que no utilices el Sitio.

02

Objeto y naturaleza del Sitio

El Sitio tiene una finalidad exclusivamente informativa y publicitaria: exhibe propiedades inmobiliarias disponibles para venta o alquiler y facilita el contacto con nuestro equipo comercial.

El Sitio no permite contratar, reservar ni abonar ninguna operación en línea. Toda operación inmobiliaria se perfecciona por fuera del Sitio, mediante los instrumentos escritos que corresponden según la legislación aplicable.

03

Información sobre las propiedades

La información publicada sobre cada propiedad (precios, superficies, características, ubicación, imágenes y planos) es de carácter orientativo y se elabora en base a datos suministrados por sus titulares.

  • Las publicaciones no constituyen una oferta vinculante en los términos del artículo 972 del Código Civil y Comercial de la Nación, sino una invitación a ofertar.
  • Los precios, la moneda de referencia y la disponibilidad pueden modificarse sin aviso previo. La propiedad puede haber sido vendida, alquilada o retirada del mercado con posterioridad a la última actualización del Sitio.
  • Las medidas, superficies y ubicaciones exhibidas —incluidas las representadas en mapas— son aproximadas y no reemplazan la mensura, el título de propiedad ni la documentación registral.
  • Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble.

Antes de tomar cualquier decisión te recomendamos verificar la información con nuestro equipo y con el asesoramiento profesional que estimes conveniente.

04

Actividad de intermediación

Estudio Ancestra desarrolla actividad de corretaje e intermediación inmobiliaria conforme a la Ley N° 25.028 y a la normativa provincial aplicable en la Provincia de Santa Fe.

Nuestra intervención se limita a acercar a las partes y a asistirlas durante la negociación. No somos parte del contrato de compraventa o locación que eventualmente celebren, ni garantizamos su cumplimiento. Las condiciones de cada operación, los honorarios y los gastos se acuerdan por escrito con carácter previo.

05

Uso permitido del Sitio

El Sitio se ofrece para uso personal y no comercial. Al utilizarlo, te comprometés a no:

  • Utilizarlo con fines ilícitos, o de forma que dañe, sobrecargue o deteriore su funcionamiento o el de la infraestructura que lo soporta.
  • Extraer, copiar o reutilizar de forma sistemática y automatizada su contenido —incluidas las fichas de propiedades y sus imágenes— mediante scraping, robots u otros medios análogos, sin nuestra autorización previa por escrito.
  • Intentar acceder a áreas restringidas, al panel de administración o a datos de terceros.
  • Introducir código malicioso o realizar acciones tendientes a vulnerar la seguridad del Sitio.
06

Consultas y solicitudes de visita

El Sitio ofrece accesos directos para comunicarte con nosotros por teléfono, correo electrónico o WhatsApp. Al utilizarlos, tus datos de contacto y el contenido de tu mensaje serán tratados conforme a nuestra Política de Privacidad.

Las consultas se responden en días y horarios hábiles. La coordinación de visitas está sujeta a la disponibilidad de la propiedad y a la confirmación de su titular; el envío de una consulta no genera reserva alguna sobre el inmueble.

07

Propiedad intelectual

El diseño del Sitio, su código, la marca, el logotipo, los textos, las fotografías y demás contenidos son propiedad de Estudio Ancestra o de terceros que han autorizado su uso, y se encuentran protegidos por la Ley N° 11.723 de Propiedad Intelectual y por la normativa marcaria vigente. Queda prohibida su reproducción, distribución, comunicación pública o transformación total o parcial sin autorización previa y por escrito de su titular.

08

Servicios y enlaces de terceros

El Sitio se apoya en servicios prestados por terceros y contiene enlaces a plataformas externas, entre ellos:

  • WhatsApp (Meta Platforms), para los botones de contacto directo.
  • Mapas y cartografía, para la visualización de la ubicación aproximada de las propiedades.
  • Infraestructura de alojamiento y medición de audiencia, para la operación y el análisis estadístico del Sitio.

No controlamos ni respondemos por los contenidos, las políticas ni las prácticas de esos terceros. Al abandonar el Sitio a través de un enlace externo, quedás sujeto a los términos y políticas del destino.

09

Disponibilidad del Sitio

Procuramos que el Sitio esté disponible de forma continua, pero no garantizamos su funcionamiento ininterrumpido ni libre de errores. Podemos suspender, interrumpir o modificar total o parcialmente el Sitio por tareas de mantenimiento, actualizaciones o causas ajenas a nuestra voluntad, sin que ello genere derecho a indemnización alguna.

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Limitación de responsabilidad

En la máxima medida permitida por la legislación aplicable, Estudio Ancestra no será responsable por los daños derivados de:

  • Decisiones adoptadas exclusivamente en base a la información publicada en el Sitio, sin verificación previa.
  • Errores tipográficos, desactualizaciones o inexactitudes en las publicaciones, que serán corregidos apenas se detecten.
  • La imposibilidad de acceder al Sitio o fallas técnicas de proveedores de servicios de terceros.

Ninguna disposición de estos Términos limita los derechos que la Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor reconoce de manera irrenunciable a los consumidores y usuarios.

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Protección de datos personales

El tratamiento de los datos personales que se recolectan a través del Sitio se rige por la Ley N° 25.326 de Protección de los Datos Personales y se describe en detalle en nuestra Política de Privacidad, que forma parte integrante de estos Términos y Condiciones.

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Modificaciones

Podemos actualizar estos Términos y Condiciones en cualquier momento para adecuarlos a cambios normativos, técnicos o comerciales. La versión vigente es siempre la publicada en esta página, con la fecha de última actualización indicada al inicio. El uso del Sitio con posterioridad a una modificación implica su aceptación.

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Ley aplicable y jurisdicción

Estos Términos y Condiciones se rigen por las leyes de la República Argentina. Para toda controversia derivada de su interpretación o aplicación, las partes se someten a los tribunales ordinarios de la ciudad de Santa Fe, Provincia de Santa Fe.

Si revestís el carácter de consumidor en los términos de la Ley N° 24.240, resultará competente el tribunal correspondiente a tu domicilio, conforme lo establece dicha normativa.

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Contacto

Ante cualquier consulta sobre estos Términos y Condiciones, podés comunicarte con nosotros: